Derecho Archivos - Página 5 de 14

Una corporación armamentista contando los votos de Unidos Podemos

Sede de Indra, empresa contratista del Estado en materia de seguridad y defensa. Crédito: Wikipedia

El sistema de e-counting patentado por Indra es según sus desarrolladores una solución basada en el reconocimiento óptico de caracteres (OCR) que permite el «recuento automático de papeletas o actas electorales, basado en la digitalización de las imágenes e interpretación de las mismas«. La inexistencia de una fiscalización o auditoría tecnológica de un sistema de e-counting permite a la empresa proveedora alterar todos los resultados electorales.

Se trata de un sistema que ya ha dado serias muestras de falta de veracidad. El grupo de trabajo británico Open Rights Group recordó que desde hace años los sistemas de voto o recuento electrónico no auditados son una auténtica «caja negra de votos», parafraseando así a la investigación realizada por el consultor Bev Harris sobre los riesgos de fraude en la intervención de las empresas IT en procesos electorales.

La frase de Pablo Iglesias que afirmaba que el riesgo de pucherazo en España es materialmente imposible no solo es incierta, sino que deja en bandeja que los administradores del sistema electoral electrónico hagan y deshagan sin que los electores se enteren. (más…)

septiembre 4, 2016

Cuando la titulización de hipotecas termina siendo un delito

Los inversores en bonos hipotecarios, víctimas de un tocomocho financiero

En un post anterior tuvimos la ocasión de analizar fórmulas de detectar datos erróneos, omisiones y falsedades en las tasaciones de viviendas, que nos servirían como elemento argumental en una eventual lucha contra la entidad financiera, ya sea en una mesa extrajudicial o en un juzgado civil.

Sin embargo, analizados varios tutoriales, mensajes y artículos que circulan en la red hemos podido encontrar un error recurrente entre muchos afectados: la tasación asociada a un préstamo hipotecario no es el indicador de valor de una vivienda en sí mismo, sino que es el valor de referencia que utilizará la entidad financiera para vender nuestra hipoteca en el mercado secundario que, entre otras cosas, abarca al mercado de las titulizaciones. (más…)

agosto 21, 2016

Operación Alamín: cómo San Vicente de Paul se apropió de 96 VPO’s

La barriada de Operación Alamín, conocida más por la entidad que la administra actualmente, es una de las zonas más castigadas de Guadalajara. Las 96 viviendas, construidas en la década del 60 mediante subvenciones, créditos de la banca pública y donaciones, tenían como destino dar vivienda en propiedad a las familias adjudicatarias que a finales de la década de 1950 vivían en las cuevas de lo que es hoy el Parque Lineal o que podían acreditar falta de vivienda

Los beneficiarios, muchos de ellos ex presos políticos de la dictadura o ex prisioneros de guerra que incluso necesitaban un informe policial favorable para ingresar al proceso de adjudicación, accedieron a ellas con la premisa de que una vez abonadas las cuotas de los préstamos de su construcción, en los que ellos estaban subrogados, serían dueños de las mismas.

Desde 1996, la Sociedad de San Vicente de Paul, ostenta la propiedad ilegítima de esos inmuebles y ha intentado por todos los medios borrar el rastro de las familias adjudicatarias mediante desalojos forzosos y desahucios. La zona está signada por la suciedad, el menudeo y el abandono estructural y arquitectónico. La tutela de San Vicente de Paul le permite a ésta ofrecer una imagen caritativa, fuente de subvenciones y patrocinios, que le permite entre otras cosas administrar un fondo buitr…perdón, fondo de inversión inmobiliaria que es caso único en España. (más…)

junio 12, 2016

La Fiscalía avísa: si hay titulización de hipoteca tenemos que demandar al banco

Nuestro compañero Jose Ángel Gallegos, en una reciente conferencia, comparó la titulización de activos con las habilidades de Leo Messi. Es una herramienta excepcional, pero hay que analizar muy bien donde colocarla. El recorrido que hemos seguido aquellos que venimos investigando esta materia ha sido exploratorio. La hegemonía del capital financiero y los bancos en general en la mecánica de la Administración de Justicia ha sido y sigue siendo total, y es por ello que un arma tan poderosa debemos saber utilizarla.

La mecánica que hemos tenido hasta ahora ha sido la de prueba y error…hasta el acierto final. Se viene gestando un debate entre abogados de toda España sobre si debemos o no participar en los procedimientos de ejecución hipotecaria, y lo que vamos a ver ahora aquí nos alumbra el camino. Se trata de un procedimiento de ejecución hipotecaria de la financiera UCI donde la Fiscalía nos ha enviado un mensaje cifrado: si hay titulización de una hipoteca, debemos demandar al banco y solicitar al juez un pronunciamiento sobre la falta de legitimación activa de la entidad. (más…)

junio 3, 2016

Tasaciones infladas: cómo demostrar la nulidad de nuestra hipoteca

Rodrigo Rato y Miguel Blesa, dos hombres y un destino

En mayo de 2013, Radio Politeia emitió un programa sobre defensas del deudor hipotecario frente a un posible desahucio, donde los profesionales Manuel Rey y Luis Fernando Massa hicieron un brillante análisis sobre algo que apenas se toca en el marco de la lucha contra las hipotecas basura: las tasaciones. Recomendamos escucharlo con mucha atención.

La tasación es algo tan importante como olvidado en materia de lucha contra el fraude bancario. En este post, lejos de abordar el problema con tecnicismos, vamos a hacer un ejercicio práctico, sobre un caso real (gracias Mª Ángeles y Fabián) que determina que la cuantía de nuestra hipoteca es completamente engañosa y que en algunos casos como el que vamos a ver ahora se trata de un liso y llano fraude. (más…)

mayo 19, 2016

Lo que el BBVA no quiere que sepas sobre la titulización de hipotecas

En marzo de 2012, cuando la crisis española ya era plena noticia mundial y los informativos de las principales cadenas ofrecían a diario imágenes de largas colas del paro, desahucios de familias enteras y porrazos policiales a diestro y siniestro, apenas se hablaba de las titulizaciones y mucho menos de la trascendencia que iban a tener.

En esas fechas, el boletín Actibva (ahora llamado Noticias BBVA), publicaba una interesante referencia que ha sido borrada de su página web. Este portal es una especie de compendio de información estratégica de carácter divulgativo que merece la pena leer. «La titulización como barrera a la dación en pago» es un título que lo dice todo, y que hemos tenido que rescatar de la memoria caché del buscador Google para reestablecerlo. (más…)

abril 19, 2016

Avalistas: el fraude de Unión de Créditos Inmobiliarios, al descubierto

Los abogados tenemos la mala costumbre de acudir al criterio de que «lo que no está escrito, no existe». Esta práctica nos juega a veces malas pasadas y a pesar de eso siempre caemos, porque es lo que nos enseñaron en la facultad: memorice y céntrese en lo que diga el papel, y no cometa la locura de pensar diferente. Esto significa que para realizar una investigación tenemos que revisar documentación, mucha documentación.

Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) es una experta en papeles. Sus préstamos hipotecarios están llenos de supuestas cláusulas «en beneficio del cliente». Y en ese contexto, miles de deudores de esta financiera cayeron en una trampa que, gracias a no aplicar lo que nos enseñaron en la facultad, ha quedado al descubierto: los avales constituidos sobre estas hipotecas son nulos de cabo a rabo. Gracias a los compañeros de la Asociación de Afectados por las Hipotecas Basura de UCI y el Grupo Fontarrón hemos podido descubrirlo. (más…)

marzo 29, 2016

San Vicente de Paul administra un fondo de inversión inmobiliaria de 600.000 euros

buitres-desahucios-protegidos-compraron-Madrid_EDIIMA20150108_0629_4

Protesta en Madrid contra la cesión de VPO’s a fondos buitre

La entidad, definida como Sociedad de carácter humanitario, benéfico y social, administra Bailallier Servicios Generales SL, una empresa con un capital social de 600.000 euros, dedicada según el Registro Mercantil a la adquisición, tenencia, administración, arrendamiento -incluido leasing inmobiliario- y explotación de bienes inmuebles, así como la adquisición, por cuenta propia, de valores mobiliarios. El apoderado y Vicepresidente de la entidad es un empresario que dirige una de las empresas asociadas por la Fiscalía Anticorrupción a la trama Púnica.

La empresa que administra la Sociedad de San Vicente de Paul, cuya sede social se encuentra en las proximidades de la sede del Banco de España de Madrid, es sin embargo una entidad fantasma dado que en dicha ubicación (C/Virgen de los Peligros 9) nadie sabe nada de ella. (más…)

marzo 14, 2016

Hipotecas titulizadas: ¿por qué hay que demandar a las sociedades gestoras?

La sentencia de febrero de 2015 de la Audiencia Provincial de Madrid que desestima la demanda de TdA SGFT contra CREDIFIMO alumbra el camino para deshacerse definitivamente de una hipoteca empaquetada dentro de un Fondo de Titulización. La demanda requería a CREDIFIMO compensaciones económicas a los tenedores de bonos del Fondo de Titulización, dado que las hipotecas contenidas en él no cumplían en su mayoría con los requisitos de concesión establecidos en el Folleto de Emisión.

Si bien la demanda fue desestimada, su contenido nos permite dar «a Dios lo que es de Dios, y al César lo que es del César«, dado que la gran mayoría de las hipotecas vendidas a fondos de titulización no cumplen con ninguno de los requisitos de solvencia establecidos en los folletos de emisión. El reto es demostrar, en caso de que la Sociedad Gestora demande a los deudores hipotecarios o viceversa, que la entidad cedente ha engañado a los bonistas entregándole un producto (nuestra hipoteca) que no se corresponde con la realidad. (más…)

febrero 22, 2016

Taller de titulización hipotecaria con la PAH de Guadalajara

El próximo sábado 23 de enero realizaremos en el local de la Asociación de Vecinos Castilla (C/General Moscardó Guzmán 39) un taller práctico sobre titulización hipotecaria. El objetivo del encuentro, que tendrá un carácter completamente divulgativo, servirá a los interesados para conocer de primera mano en qué consiste la titulización, por qué puede servirnos para salvar nuestra vivienda y veremos ejemplos de cómo saber si nuestra hipoteca está titulizada. Os dejamos aquí algunos posts relacionados. (más…)

enero 12, 2016